合肥：今年擬完成住宅產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目120萬平方米

  截至2015年，合肥建筑產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目已開工和計(jì)劃開工面積累計(jì)達(dá)300萬平方米。今年將完成120萬平方米以上產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。到“十三五”末，力爭培育10家國內(nèi)領(lǐng)先的建筑產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。

  4月28日上午，市十五屆人大常委會第25次會議召開，市房產(chǎn)局局長汪菊喜作了關(guān)于全市建筑產(chǎn)業(yè)化工作推進(jìn)情況的報(bào)告。

  二環(huán)內(nèi)項(xiàng)目具備條件的優(yōu)先采用裝配式建筑技術(shù)

  《合肥市建筑產(chǎn)業(yè)化千億產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2015-2020）》已通過專家論證。

  根據(jù)規(guī)劃，力爭2017年，新開工面積150萬平方米以上，預(yù)制裝配率達(dá)到55%以上；到2020年，裝配式建筑技術(shù)在全市得到較大規(guī)模應(yīng)用，預(yù)制裝配率達(dá)到60%以上，培育一批國內(nèi)領(lǐng)先的建筑產(chǎn)業(yè)化集團(tuán)，建成全國建筑部品區(qū)域性集聚地，形成以優(yōu)勢企業(yè)為核心、產(chǎn)業(yè)鏈完善的產(chǎn)業(yè)集群。

  汪菊喜介紹，為發(fā)展建筑產(chǎn)業(yè)化，合肥還打造專項(xiàng)政策，出臺《合肥市人民政府關(guān)于加快推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的實(shí)施意見》。

  意見明確要求，在合肥市二環(huán)內(nèi)等重點(diǎn)區(qū)域具備裝配式建筑技術(shù)應(yīng)用條件的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，優(yōu)先采用裝配式建筑技術(shù)進(jìn)行建設(shè)。

  并且，在每年經(jīng)營性土地出讓計(jì)劃中，安排一定比例的裝配式建筑項(xiàng)目建設(shè)用地，并逐年增加裝配式建筑項(xiàng)目土地出讓規(guī)模。

  技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系不健全是一大難題

  需要注意的是，到目前為止，無論是國家層面還是省級層面，有關(guān)建筑產(chǎn)業(yè)化的施工、檢測、驗(yàn)收等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和定額體系還很不完善，尤其灌漿連接和檢測等關(guān)鍵技術(shù)的應(yīng)用還不夠成熟，科技支撐能力不夠。

  “技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系不健全建筑產(chǎn)業(yè)化是當(dāng)前推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)化工作的一大難題。” 汪菊喜告訴記者。

  建筑產(chǎn)業(yè)化應(yīng)用方面在國內(nèi)還處于起步階段，并沒有多少可以借鑒的成熟經(jīng)驗(yàn)，傳統(tǒng)的監(jiān)管手段已不適應(yīng)這種新型生產(chǎn)方式的要求。

  “裝配施工能力嚴(yán)重不足的問題也成為制約產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的一大瓶頸?！蓖艟障步榻B，我市建筑產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)有生產(chǎn)能力700萬平方米，實(shí)際年裝配式施工面積不到200萬平方米，其根本原因就是現(xiàn)場施工裝配能力嚴(yán)重不足。

  此外，現(xiàn)有建筑產(chǎn)業(yè)化企業(yè)數(shù)量偏少、規(guī)模偏小、實(shí)力不強(qiáng)、經(jīng)驗(yàn)不足，還未形成充分競爭，市場發(fā)育還不是十分成熟，還未形成充分競爭的市場機(jī)制。

  今年將完成120萬平方米項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)

  汪菊喜介紹，接下來，合肥將進(jìn)一步落實(shí)和細(xì)化《合肥市人民政府關(guān)于加快推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的實(shí)施意見》，盡快頒布《合肥市建筑產(chǎn)業(yè)化千億產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2015-2020）》并深入推進(jìn)。

  對現(xiàn)有結(jié)構(gòu)體系進(jìn)行全面評估，建立建筑產(chǎn)業(yè)化科研平臺，調(diào)動(dòng)科研院校、企業(yè)的積極性，加大政府投入，突破關(guān)鍵技術(shù)，提供科技支撐。

  同時(shí)，重點(diǎn)圍繞建筑產(chǎn)業(yè)化上下游產(chǎn)業(yè)鏈繼續(xù)加大招商力度，引進(jìn)國內(nèi)建筑產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)。

  配套引進(jìn)相關(guān)部品構(gòu)件項(xiàng)目，建立從住宅設(shè)計(jì)到施工建造以及相關(guān)配套部品的產(chǎn)業(yè)體系，使產(chǎn)業(yè)化基地形成一個(gè)較為完整的住宅工業(yè)化技術(shù)與產(chǎn)品體系，到“十三五”末，力爭培育10家國內(nèi)領(lǐng)先的建筑產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。

  據(jù)悉，截至2015年，我市建筑產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目已開工和計(jì)劃開工面積累計(jì)達(dá)300萬平方米。今年將完成120萬平方米以上產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。